近日，國家發改委印發的《2021年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》在提升城市治理水平方面指出：嚴格限制建設500米以上超高層建筑，嚴禁建設“丑陋建筑”。
早在去年四月，住建部和發改委兩部門發布《關于進一步加強城市與建筑風貌管理的通知》，提出：嚴格限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑，嚴格限制新建250米以上建筑。
時隔1年，國家再下“限高令”，有何深意？
進入二十一世紀之后，國內經濟與基礎設施建設發展迅速，各地政府紛紛斥巨資建造摩天大樓。據相關數據統計，截至去年4月，中國摩天大樓建筑數量接近2000座，300米以上的超高層有464座，超過全球三分之一。
事實上，超高層的建設有著不少弊端，比如建造成本高、建設周期長等，還容易陷入資金鏈困局，存在削減預算和爛尾的風險。
“限高令”的出臺，主要有以下原因：
第一，超高層建筑拆建困難，建筑成本高。第二，超高層建筑安全管理難度大，高層火災一直是“摩天樓”最大的隱患，目前的消防云梯最高130米，300米、甚至500米以上的高度，毋庸置疑為消防救援帶來極大挑戰。第三，摩天大樓空置率過高、但租金回報率低。據悉，由于疫情影響，國內多個城市高層甲級寫字樓空置率創新高。
盲目建造摩天大樓看似提升城市的良好形象，實則造成許多安全隱患和資源浪費。因此，建筑限高，勢在必行。在新時期，應貫徹落實“適用、經濟、綠色、美觀”的建筑方針，杜絕形象工程、面子工程，進一步加強城市與建筑風貌管理，有利于推動國家更高質量的發展。
來源：建筑時報
